<h2>Un marché en phase de stabilisation</h2>
<p>Après l'effervescence post-Covid, le marché immobilier pyrénéen connaît en 2026 une phase de stabilisation bienvenue. Les prix se maintiennent à des niveaux élevés mais la hausse frénétique des années précédentes s'est assagie, offrant un contexte plus serein pour les acquéreurs.</p>
<h2>Les chiffres du marché en 2025</h2>
<p>Sur notre secteur d'activité, on observe une légère correction des volumes de transactions (-8 % vs 2024) compensée par une tenue des prix. Le délai moyen de vente est passé de 45 à 62 jours, signe que les acheteurs sont plus sélectifs et mieux informés.</p>
<h2>Les types de biens les plus recherchés</h2>
<p>Les maisons avec jardin restent très prisées des télétravailleurs. Les appartements avec vue montagne dans les stations ont vu leur cote remonter avec le retour des sports d'hiver. Les biens avec de bonnes notes DPE sont particulièrement valorisés.</p>
<h2>Nos perspectives pour 2026</h2>
<p>L'assouplissement progressif des conditions de crédit devrait redonner du pouvoir d'achat aux acquéreurs. Les zones bien desservies par les transports et offrant des services de qualité continueront d'attirer une clientèle exigeante. Nous anticipons une reprise progressive des transactions au second semestre 2026.</p>