Achat : Maison Arles (13200)

569 000 € — ? m² · Arles 13200

Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous. Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' Arles, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150m² (habitable 136m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597m², sans vis à vis. Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud/Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille. Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille. La configuration: - Pièce de vie 75m² - Cuisine fermée 12m² - 1 Chambre avec salle d'eau et Wc 15m² - 2 Chambre de 11m² - 1 Salle d'eau indépendante de 4m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles. - 1 Wc séparé. - 1 Garage fermé de 20m². - 1 Couloir de 5m². Les prestations: Double vitrage. Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le Wc et la cuisine. Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert. Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf). Cuisine neuve avec piano gaz et braséro. Barbecue. Micro station neuve avec homologation du Spanc. Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne. Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose. Taxe foncière: 1710€/An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :