Maison 4 pièces 93 m²

365 000 € — ? m² · Loire-sur-Rhône 69700

Maison 4 pièces 93 m² Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison pleine de potentiel s’élève sur un terrain arboré de 737 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison, édifiée sur un sous-sol complet accueillant un garage et un atelier, dispose d’un rez-de-chaussée fonctionnel composé de quatre pièces principales. La pièce de vie, lumineuse, s’accompagne d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble, sain et bien entretenu, offre une belle base pour un projet d’aménagement ou de rénovation selon vos envies. À l’extérieur, le jardin, constitue un véritable espace de respiration. Que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ombragé ou même un potager, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de ce bel environnement. Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces, les écoles et les services essentiels sont accessibles rapidement, tout comme les axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine au calme. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 814 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).