Maison 4 pièces 90 m²

392 000 € — ? m² · Mimet 13105

Maison 4 pièces 90 m² EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied 90 m2 Terrain 500 m2 Mimet L'Agence Sainte-Victoire vous propose en exclusivité sur la commune de Mimet cette maison d'environ 90 m2 habitables, située dans un secteur recherché, au calme, exposée plein sud et non mitoyenne. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m2, d'un couloir desservant trois chambres allant de 9 à 11 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain plat de plus de 500 m2, offrant un beau potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Une pièce d'environ 10 m2, située entre la pièce à vivre et le garage, complète l'ensemble et peut faire office de buanderie, de bureau ou d'espace de rangement. Elle communique avec le garage de 14 m2 qui est parfaitement adapté au stationnement/stockage, tout en offrant un potentiel d'y créer un studio. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Prestations : tout-à-l'égout, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage. Située dans un environnement paisible à proximité de tous les commerces et écoles (à pied), cette maison représente une belle opportunité avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)