Maison de village 7 pièces 200 m²

595 000 € — ? m² · Anse 69480

Maison de village 7 pièces 200 m² Exclusivité, rare, centre de Anse, maison de village de 1816 de 200 m2 habitables environ. Cette maison familiale dotée d'un charme exceptionnel, respecte l'intimité de tous grace à ses espaces et ses étages dédiés à chacun. Sa spacieuse pièce de vie de 45 m2 en double exposition Est/ Ouest vous invite autour de son chaleureux poele à bois pour l'hiver. Elle offre un acces direct à la terrasse et au jardin dont vous saurez profiter dès le printemps. Superbe cuisine entièrement équipée attenante au séjour et largement ouverte sur terrasse et jardin. Un étage complet est actuellement réservé aux parents dont la chambre de 22 m2 offre une double exposition. La salle de bains ne peut, elle aussi que vous séduire par ses volumes, sa pîerre naturelle, sa baignoire d'angle et sa douche. Un WC indépendant à ce niveau. Un niveau est actuellement réservé aux enfants avec 2 chambres (possible 3), une salle d'eau avec WC. Coté rue, une entrée indépendante vous donne un accès direct au centre de Anse.  Constitué d'une belle entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, une buanderie, un dressing, ce niveau, possiblement indépendant pourrait convenir pour une profession libérale, un ado plutôt indépendant, une jeune fille au pair.... Cerise sur le gâteau: une magnifique cave voutée de 25 m2 accessible par l'intérieur de la maison. La configuration ingénieuse de cette maison peut convenir au plus grand nombre. Une dépendance fait office de garage et de lieux de stockage. Le jardin clos de mur (en pierres) et arboré est à l'abri des regards.  CLIMATISATION REVERSIBLE.  ASPIRATION CENTRALISEE. Chauffage au gaz (chaudière Frisquet). DPE: D. Estimation des couts annuels d'énergie: de 3830 à 5280 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).