Maison 4 pièces 95 m²

421 000 € — ? m² · Pessac 33600

Maison de 4 pièces de 95 m² à Pessac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 95 m², construite en 2010, qui marie harmonieusement modernité et confort au cœur d'un écrin de verdure. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres, véritables havres de paix, sont complétées par une salle de bain astucieusement conçue. Un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, un jardin de 390 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air. Un garage et une place de stationnement simplifient votre quotidien. Nichée à Pessac, cette maison jouit d'un emplacement de choix, à proximité du prestigieux Château Pape Clément. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Pape Clément à seulement 400 m et l'école maternelle à 600 m. Les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants, tels que le parc du Burck et le parc du Château Pape Clément, tous accessibles en moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : C - Taxe foncière : 1776 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : f8effae4-1c6a-44bc-bfd8-636937 Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur