Maison 4 pièces 83 m²

379 600 € — ? m² · Arès 33740

Maison 4 pièces 83 m² ARÈS - Exclusivité - L'agence NOA et associés vous propose cette maison traditionnelle située proche du centre village et des plages du bassin d'Arcachon. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète le bien sur une terrain de 492 m2 environ. Quelques travaux de raffraîchissement sont à prévoir pour donner à cette maison l'éclat que vous souhaitez, ainsi qu'une ambiance chaleureuse intérieure et extérieure à vos goûts. Pout toute informations complémentaires, vous pouvez contacter Noa Cipolla au [Coordonnées masquées]. Prix HAI 379 600 euros dont 14600 euros d'honoraires TTC. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr