Maison 7 pièces 200 m²

695 000 € — ? m² · Marseille 12e 13012

Maison 7 pièces 200 m² Au COEUR du 12 ème arrondissement, secteur MONTOLIVET HAUT, à 3mn de ST BARNABÉ et BEAUMONT, BELLE demeure de 200m2 , 5 CHAMBRES avec JARDIN et PISCINE.  Le bien est situé dans une IMPASSE assez LARGE et au CALME total.  Vous bénéficierez de L'ACCÈS  à la L2 en 3mn. Pour vos enfants, le secteur dépend du réputé COLLÈGE ANDRÉ CHENIER.LACORDAIRE est à 10mn en voiture. La maison comporte des parties à moderniser mais est en superbe état, AUCUN PROBLÈME STRUCTURELLE , humidité etc... Le rdc comporte un très GRAND SALON avec CHEMINÉE semi-ouvert sur une GRANDE CUISINE.L'EXPOSITION plein SUD offre une SUPERBE LUMIÈRE à cet ensemble de 70m2.Ce niveau dispose d'une SUITE PARENTALE avec salled d'eau. L'étage dispose de 4 GRANDES CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALE avec 2 SUPERBES  SALLES DE BAINS. Un balcon TERRASSE complète ce niveau. L'extérieur permet de GARER PLUSIEURS VÉHICULES.  L'agréable PISCINE exposée au SUD est accompagnée d'une belle TERRASSE avec BARBECUE idéale pour de SUPERBES MOMENTS en famille ou entre amis. Produit RARE au prix de 695 000EUR (F.A.I.). Mandat: 101805 Contact par téléphone : Garriguenc Olivier 06x58x07x39x13 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an