Maison 4 pièces 166 m²

840 000 € — ? m² · Gujan-Mestras 33470

[Maison esprit bassin de 185m², 3 grandes chambres un bureau - Jardin paysagé] CENTURY21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité cette très belle villa de 167 m² habitables sur un beau terrain de 626 m² entièrement paysagé avec terrasse couverte de plus de 90 m² sur la piscine. Elle se compose d'une entrée sur un magnifique séjour cathédral de plus de 45m² extrêmement lumineuse par son exposition Sud/Ouest, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier attenant. L'espace nuit dessert dans un premier temps deux chambres de plus de 14m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de 25m² à aménager selon vos envies ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 30 m² au sol, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée avec sa belle terrasse en bois de plus de 150m². Un espace paysagé avec soin, sans aucun vis à vis. Emplacement idéal au calme et sécurisé en deuxième ligne. Les commerces comprenant boulangerie, boucherie ou encore primeur se situe à 2 kilomètres. La gare de Gujan-Mestras se situe à 3 kilomètres. Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au [Coordonnées masquées]. Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2218.0 € et 3002.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 5262 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur