Maison 5 pièces 152 m²

279 000 € — ? m² · Toulouse 31100

Maison 5 pièces 152 m² A découvrir avec l'Agence Toulouse Immobilier ! Quartier Lardenne, proche du lac de la Ramée et de Météo France située dans une impasse calme. Venez découvrir cette maison de type 5 de 150 m2 sur une parcelle de 450 m2 et qui se compose de : En rez-de-chausée : - Une grande entrée de 13 m2 - Un espace salon de 20 m2 donnant sur la terrasse - Une cuisine de 16 m2 donnant sur l'arrière de la maison avec sortie sur l'extérieur ( possibilité d'ouvrir sur le salon) - Une salle à manger de 19 m2 (possibilité de l'ouvrir sur le salon également) - Une grande chambre de 15 m2 A l'étage: - Une grande chambre de 25 m2 avec balcon (pouvant facilement se relier à une salle d'eau de 3 m2) - Une chambre de 10 m2 - Un bureau de 8 m2 - Une sale de bain - Un WC séparé - Un espace de 10 m2 supplémentaire pouvant être utilisé de différentes manières En plus de ce bien vous profiterez de: - Chauffage au gaz de ville - Maison sur deux niveaux - Maison en retrait par rapport à la voirie - Environnement calme - Parcelle de 450 m2 avec grand jardin devant et petit à l'arrière - Exposition principale Est-Ouest - Travaux à prévoir et plans d'aménagements disponibles - Adresse exacte sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3500 € par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr