Maison 7 pièces 210 m²

400 000 € — ? m² · Pau 64000

Maison 7 pièces 210 m² SC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 210 m2, située dans PAU. A seulement 7 minutes en voiture du Centre Leclerc Tempo, 5 minutes du centre Auchan, 5 minutes à pied d'une pharmacie, boulangerie, boucher. Cette maison spacieuse et lumineuse, exposée sud, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine ouverte avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un studio indépendant de 20 m2 complète le bien. Il se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine, idéal pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou un investissement locatif ( ce studio était d'ailleurs loué 400 euros par mois) La propriété dispose également d'un garage avec un atelier annexe, ainsi que d'un terrain de 555m2 agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 885 € et 2 551 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).