Villa 8 pièces 195 m²

630 000 € — ? m² · Arles 13200

Villa 8 pièces 195 m² Arles, au coeur du quartier recherché de Monplaisir, nous vous proposons cette belle villa familiale d'environ 195m² sur une parcelle de 513m². Construite en 1972 et rénovée récemment, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses ensoleillées et forage pour l'arrosage ainsi que de deux garages pour accueillir véhicules et outillage. A l'intérieur, cette maison sur deux niveaux vous offre un appartement avec séjour, cuisine et deux chambres au rez de chaussée, et à l'étage un appartement avec séjour cuisine et trois chambres. Coté confort, ce bien offre un chauffage central au gaz en rez de chaussée ainsi qu'une pompe à chaleur et des climatisations réversibles à l'étage. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Alexandre LUYAT au 06c73c51c19c52 Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389 RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00 Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr