Propriété 9 pièces 196 m²

250 000 € — ? m² · Monein 64360

Propriété 9 pièces 196 m² Venez découvrir ce charmant ensemble immobilier situé au coeur du Béarn : La maison principale comprend 3 chambres et un vaste séjour avec un poêle. L aspect extérieur de la maison, avec ses pierres apparentes, vous amène dans une ambiance typiquement béarnaise. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques. La propriété dispose également de deux logements indépendants déjà exploités pour de la location saisonnière. Une ancienne grange réhabilitée en logement de 2 chambres louée 76 € la nuitée. Un appartement T2 situé au dessus de la maison principale avec un accès indépendant loué 55 € la nuitée. Ces 2 logements, très propres, sont prêts a accueillir les voyageurs et garantissent un bon rendement locatif tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une piscine hors-sol et d'un boulodrome. A proximité des commodités, cette propriété combine caractère et fort potentiel. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).