Maison 5 pièces 157 m²

424 000 € — ? m² · Bosdarros 64290

Maison 5 pièces 157 m² Authentique corps de ferme béarnais du XIXème siècle avec dépendances et 5 hectares de terres. Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce corps de ferme béarnais datant des années 1800, niché dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, au coeur de la campagne. La maison d'habitation, à rafraîchir, offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée et poutres apparentes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC À l'étage : 4 chambres et une salle de bains Grenier aménageable selon vos projets. Côté dépendances, l'ensemble est idéal pour un projet agricole, artisanal, ou touristique : - Grange (étable) sur 2 niveaux 122 m² - Grange (avec ancien pressoir) 76 m² - Hangar bois 60 m² - Appentis - Poulailler Le tout est implanté sur 5 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, authentique et plein de caractère, parfait pour un projet de vie à la campagne. DPE : D Honoraires inclus à la charge des vendeurs Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr