Maison de village 4 pièces 129 m²

310 000 € — ? m² · Cadaujac 33140

Maison de village 4 pièces 129 m² En exclusivité !! Charmante maison de village en R+1, d'environ 130 m². Cette maison ancienne a été parfaitement entretenue par ses propriétaires. Elle est située au Bourg de Cadaujac, vous permettant de gérer votre quotidien à pied : écoles, commodités, transports. Elle se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cabinet de toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain complète avec toilettes. Un grand garage d'environ 38 m² est accolé à la maison. DPE : Cat.E Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.90% (soit 290 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr