Maison 6 pièces 180 m²

349 000 € — ? m² · Vénissieux 69200

Maison 6 pièces 180 m² Secteur Gabriel PÉRI: Venez découvrir cette maison de type 6 aux volumes généreux avec garage double studio indépendant et combles aménagé. Édifiée sur un terrain de 538 m², cette maison comprend au RDC : un spacieux séjour lumineux de 40m² , une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une agréable terrasse , 3 grande chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Au sous-sol (semi enterré) vous bénéficier d'un garage double. une grande pince de vie de 40 m², une salle d'eau, et de grande pièce qui peuvent servir de rangement a l'étage, vous trouverez un grenier d'une superficie de 155 m² au sol, que vous pouvez aménagé selon vos envie (salle de jeux, chambres, rangements ...) Énorme potentiel pour cette bâtisse Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une division en plusieurs logements. Située au pied d'une ligne de bus, 5 min a pied des tramway T4 & Future tramway T10. à 2 minutes des écoles, elle est également à 10 minutes de la gare. Surface : 180 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 360 € et 11 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).