Pavillon 6 pièces 108 m²

229 000 € — ? m² · Abancourt 59268

Pavillon de 6 pièces principales À Abancourt (8km de Cambrai-3km E-Valley), pavillon individuel Bernard Lannoy de plain-pied, en bon état général, sur 800m² de terrain arboré et bien exposé. Avec possibilité de faire une 4° chambre ou un grand bureau ! Surface habitable de 108m² (dont véranda close Ouest de 20m²). Surface plancher totale (sous-sol + RDC) de 217m². Pièce de vie (salon/cuisine) de plus de 40m² avec insert. 2 chambres de 10.50m² et 1 chambre d'amis/bureau de 7.40m². Possibilité d'une quatrième ou bureau. Qualité et finitions : DPE C (sous-sol, escaliers et combles isolés). Chauffage par climatisation réversible, cheminée insert et appoint. Sous-sol total, entrée macadam, portail interphone, porte de garage motorisée, jardin clos par une clôture et portail électrique en fer forgé de qualité. Hall d'entrée et WC séparé. Taxe foncière 604€ Vue dégagée sur les champs - Visite virtuelle sur demande Référence annonce : 629-40 Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).