Vieux Nice / Place Rossetti 3P duplex dernier étage idéal saisonnier

375 000 € — ? m² · Nice 06300

Exclusivite : Vieux Nice / Place Rossetti, dans sa Partie Historique et Recherchee, résidence bien tenue avec Ascenseur, Agreable et Beau 3 Pieces en Duplex de 56,60m² / 73,33m² au total, Traversant et Lumineux, en Excellent Etat et au Dernier Etage. Copropriété autorisant la Location Saisonniere - revenus saisonniers estimatifs entre 59.000 et 65.000 € / an (justificatifs sur demande). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, aménagée et équipée (37,23m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 2 chambres permettant facilement 6 couchages. Nombreuses prestations : double vitrage, climatisation, rangements... Proximité immédiate bus, tramway (Ligne T1 Vieille ville) et commerces, Jean Médecin et plages à 10ms, Aéroport accessible en 30mns. Idéal investissement locatif et saisonnier !!! Dpe : 186 Kwh/m²/an (D) - Ges : 5 kg.co2/m²/an (A) - Consommation annuelle entre 860 € et 1.200 € (années de références : 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .