Maison 7 pièces 215 m²

410 000 € — ? m² · Oberhaslach 67280

Maison 7 pièces 215 m² Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares. Ses points forts : Volumes généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Capacité d'accueil : 6 chambres au total (1 au RDC, 5 à l'étage). Espace Bien-être : Salle d'eau avec sauna intégré. Potentiel : Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Sous-sol total : Garage double (porte motorisée), cave et rangements. Côté technique : Surface : 215 m² / Terrain : 736 m². Chauffage : Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois. Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck. Coup de coeur pour le Sauna ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier. Tel : [Coordonnées masquées] ; Mail : [Coordonnées masquées] Prix du bien : 410 000 € FAI Prix du bien hors honoraires : 395 200 €, honoraires TTC : 14 800 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678 Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr