Maison 3 pièces 115 m²

520 000 € — ? m² · Bordeaux 33200

Maison 3 pièces 115 m² BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, à 300m de la clinique SAINT AUGUSTIN, venez découvrir cette échoppe simple de 116m2 à rafraîchir. ce bien est composée d'une entrée desservant, une cuisine séparée de 13m2 , un cellier, des toilettes, un séjour de plus de 40m2 donnant sur un jardin de 80m2 exposé ouest; à l'étage un espace mezzanine ouverte , deux chambres (3 possible) dont une de 18m2, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave de 20m2 Maison lumineuse sans aucune nuisance sonore ou vis à vis bénéficiant du charme de l'échoppe Bus lignes1, 16, 9 à 500m, directe Gare Saint Jean Ecole Bel Air à 500m Pour plus d'informations, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).