Maison 3 pièces 86 m²

639 000 € — ? m² · Marseille 6e 13006

Maison 3 pièces 86 m² C'est en plein coeur du quartier très prisé de Vauban que le Café de l'immo vous propose de découvrir un bien rare, confidentiel, alliant élégance et emplacement d'exception.   Nichée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces de quartier, écoles et transports, cette maison vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse.   Répartie sur 3 niveaux, la maison de 86m2 a été subtilement rénovée avec des prestations soignées, et chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et esthétisme.   Une maison idéale, pour un couple ou une petite famille recherchant le charme de Vauban et la proximité du centre-ville. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1 642 EUR Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).