Maison 8 pièces 195 m²

1 198 000 € — ? m² · Éguilles 13510

Dans quartier résidentiel , au calme, maison 180 m² avec piscine Située à Éguilles, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et proche des commodités, cette agréable maison individuelle d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Au-dessus du garage, une dépendance d'environ 15 m², aménagée en trois espaces avec salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau, location ou activité professionnelle. La maison dispose également d'un sous-sol à usage de cave. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 217 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur d'Éguilles, alliant surface, potentiel et emplacement privilégié. Référence annonce : MAISONEGUILLES195UBI Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).