Achat : Maison Paris 16ème (75016)

2 530 000 € — ? m² · Paris 16e Sud 75016

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, cette élégante villa entièrement rénovée, isolée et climatisée développe une surface de 143,37 m² et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :D'un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieurUne cuisine aménagée et entièrement équipée, des Wc invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveauÀ l'étage :Une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WCDeux chambres supplémentairesUne salle de bains avec WCUne cave vient parfaire ce bien.La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité : isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes. L'ensemble offre un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu.Possibilités d'acquisitions complémentaires :Deux emplacements de parking en sus au prix de 35 000 euros l'unitéUn studio entièrement rénové de 24,82 m² au prix de 260 000 euros, comprenant une entrée, un couloir, une pièce principale et une salle d'eau avec Wc. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un espace indépendantEnvironnement & commodités :Transports :Métro Exelmans (ligne 9)Métro Michel-Ange - Molitor (lignes 9 et 10)Proximité immédiate du périphérique et des quais de SeineAccès rapide aux autoroutes A13 et A86Commerces & vie de quartier :Commerces de proximité et marché d'AuteuilNombreux restaurants et enseignes alimentairesCentres sportifs et établissements scolaires réputésUn bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe.