Maison 6 pièces 200 m²

717 600 € — ? m² · Gujan-Mestras 33470

Maison À Vendre - Bassin d'Arcachon - 33470 Gujan-Mestras-Maison traditionnelle – 200 m² habitables – Quartier calme proche du centre – Terrain clos et arboré – Piscine – 4 garages Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466 Référence annonce : LMEB-IU1-79K Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 690 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).