Maison 9 pièces 168 m²

450 000 € — ? m² · Puy-Sainte-Réparade 13610

Maison 9 pièces 168 m² MAISON AVEC BEAU POTENTIEL. L'agence MPI, vous propose dans un quartier résidentiel prisé au PUY-SAINTE-REPARADE. Cette maison divisait en 2 appartements complétement indépendants, réparties sur 2 niveaux. Au rdc, entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre, salle d'eau/wc et véranda. Au 1er, entrée, cuisine, grand séjour, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, véranda. Accès PMR pour cet étage. Ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux. Attenant à l'appartement du RDC, 2 garages, 1 de 37 m² environ et l'autre de 21 m². Malgré son état général à rafraîchir, cette maison possède un potentiel certain et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Prévoir travaux et raccordement au tout à l'égout. Cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, dans un environnement calme et apaisant, propice à la détente. Le terrain de 1656.0 m² qui entoure la maison offre un grand espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Fabienne Gigante (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838846525 - Salon de Provence. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr